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Works
施工実績
2021/08/24
マンション・アパート
大和市 マンション 雨漏り修繕工事
神奈川県大和市
屋根工事・防水工事・シーリング工事
2021/4/5
生沼・守屋・小沼
1階の空き部屋の出窓から雨漏り
2年前に室内の壁をリフォームしたばかりなのに黒カビだらけ
雨漏りを止めずに直したから
原因は1階の出窓の上に原因があるのではないかと思われがち
オーナー様からのヒアリングは1階部分のみの雨漏り
ツバケンの予測では4階全て浸入水があると予測
部分掛け足場だからと言っても4階建て
それなりの費用を負担してもらう形だか仕方ないと判断した
1面しっかり足場をかけて散水調査
どうやって特定しているか
トランシーバーを使用し散水班・赤外線カメラで被害箇所に待機する班で分かれる
微量の浸入水も見逃してはならない
しかし距離がある
非常に難しそうな案件
案の定屋根の部分が原因でした
足場から4階の出窓から雨漏りしていることを確認
居住者の方にお声がけ
慌てて雑巾で拭く
お詫びしながらもヒアリング
『前から雨漏りしていたんだよね』
やはり、、
賃貸マンション・アパートなどはこういったことが多く
事前に全部屋を確認したいがなかなか現実は難しい
無事特定ができたので修繕工事に入ります
実は裏の妻側も、、大丈夫、原因は一緒なので
結果的に東西妻側に足場を架設した
足場を掛けるなら勿体無いので外壁タイル目地のコーキングお施工
アスファルト防水には補強メッシュ布入りウレタン樹脂：密着防水
屋根も4階建てには珍しいスレート屋根で劣化著しいのでカバー工法を施工した
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